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这几天楼市连出四个“怪现象”你怎么看?

时间:2020-03-24来源:未知 作者:admin点击:
疫情之下,经济面临不小压力。于是,最近有关楼市的新闻也渐渐多了起来。其中,更是出现了一些怪现象,让吃瓜群众犹如雾里看花,一时找不到北。 3月3日,广州发布通知,明确取

  疫情之下,经济面临不小压力。于是,最近有关楼市的新闻也渐渐多了起来。其中,更是出现了一些“怪现象”,让吃瓜群众犹如雾里看花,一时找不到北。

  3月3日,广州发布通知,明确取消2017年3月30日开始的公寓限购政策。

  这可是楼市调控的大动作!且不说广州作为一线城市的风向标意义,就是单看调控内容,力度之大也超出了不少人想象。

  虽然以前也出现过调控政策“一日游”的情况,那毕竟大多是些名不见经传的地方,这可是一线城市啊!

  据报道,广州市政府相关人士表示,可能相关政策细则要重新制定,暂时还没有明确,请届时再留意政府官网。

  有专家分析认为,文件之所以撤下,因为商服类项目相关条例细节会有所调整,其他条例未变,后续文件会再挂出来。

  还有房地产分析师认为,撤销文件主要是为了减少外界关注和炒作,这些政策让参与调控的城市面临较大舆论压力,毕竟稳预期对于房地产市场至关重要,不实传言只能导致市场恐慌情绪。

  果然,紧接着部分银行也跟进了这个政策。有些楼盘为了加大销售,甚至紧急制作宣传海报,都想利用这个机会,冲冲业绩。

  据报道,政策出来后,对杭州市临安区的市场具有非常明显的刺激。某置业顾问表示,咨询项目的购房者明显多了起来。

  分析人士指出,部分银行放松首付比例,多是针对一些非热门城市;杭州属热点城市,下调首付比例影响会较大,对于稳预期也会产生不利的影响,因此政策被紧急叫停。从中不难看出,政府部门对于稳定房地产市场的决心从未改变。

  前不久,河南驻马店这座“貌不惊人”的中部地区三线城市突然秀了一波存在感,只因一纸楼市新政引发风波。

  2月21日,河南省驻马店市出台了17项稳楼市政策。其中,最重要的一条是,首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。

  对一线城市的购房者来说,光靠公积金远远不够买房;可对很多二三线城市来说,房价相对较低,公积金贷款门槛一降,也许立马就能“上车”。看得出,这条政策实在“给力”,所以一下引起舆论高度关注。

  就在大家纷纷猜测之际,河南省委、省政府立即约谈了驻马店市人民政府,要求其提高政治站位,坚持“房住不炒”定位,尤其是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的表态明显具有针对性。

  去年,深圳楼市在多重利好刺激下异常活跃。没想到,前几天深夜里又被“建行开始放松加按揭贷款政策,二套房首付7成变3成”的消息刷屏。

  在楼市调控背景下,为防止炒房团死灰复燃,二套房等非刚性需求一直不受政策“待见”。难道一线城市也要“撕开政策口子”?

  实际上,这是深圳建行为支持企业复工复产,新推出一款“抵押云贷”产品,是专门为小微企业提供的经营性抵押贷款业务,用于生产经营需要。

  2月28日凌晨,中国建设银行深圳市分行发布声明称:个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。

  所谓见怪不怪。其实,只要仔细想一想,就会知道,“房住不炒”定位是改不了的,“不把房地产作为短期刺激经济的手段”也是不会变的,还想着打炒房主意的,趁早歇了吧。

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